Sobre o Imóvel

Imagine um investimento que combina localização estratégica, amplo espaço e potencial ilimitado de crescimento. Este galpão industrial no Parque Eldorado, em Duque de Caxias, RJ, é a oportunidade que você estava esperando. Com uma área total impressionante de 5.200 m², este imóvel oferece o espaço necessário para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento com confiança. O pátio generoso, variando entre 1.000 m² e 2.000 m², proporciona flexibilidade para operações logísticas ou industriais diversificadas. A presença de um portão eletrônico garante segurança e praticidade no dia a dia.

Além disso, este galpão está estrategicamente posicionado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando-o ideal para atrair tanto funcionários quanto clientes. A área de serviço e o escritório dentro do imóvel oferecem funcionalidade adicional para atender às necessidades administrativas e operacionais da sua empresa.

Localizado na Rua Mamoré, esta propriedade não só oferece infraestrutura robusta como também está inserida em uma região em crescimento constante. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode oferecer retornos significativos no futuro e consolidar sua presença no mercado industrial da região metropolitana do Rio de Janeiro. Invista hoje mesmo neste espaço promissor!

Características

Portão Eletrônico
Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Galpão para Locação no bairro Parque eldorado, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Área do Terreno com 5.200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 13.000,00,

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Observações

Galpão Industrial na Rua Mamoré, Parque Eldorado🧑🏻‍💻✨

Localização: Rua Mamoré, Parque Eldorado, Duque de Caxias, RJ

Área Total: 5.200 m²

Pátio: 1.000 m² a 2.000 m²

Altura: 12 metros

Valor do Aluguel: A partir de R$ 13.000,00 por mês

Descrição: Galpão industrial amplo e bem localizado, próximo à Rodovia Washington Luís, ideal para empresas de logística e armazenamento.

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📞 (21) 96940-0909 📞 (21) 98736-5092 📧 ferrazimoveisrj@gmail.com 🌐 www.michaelferraz.com.br

]

Localização

Rua Mamoré, 21 - Vila Santa Cruz, Duque de Caxias - RJ, , Duque de Caxias - RJ, 22402-220

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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Michael Ferraz

Corretor

Galpão para Locação

R$ 13.000

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